Prodajem zemljište sa UTU za gradnju 4 vile i panoramskim pogledom na rivijeru

Prodajem zemljište sa UTU za gradnju 4 vile i panoramskim pogledom na rivijeru

Zemljiste se nalazi u Tudorovićima, sastoji se od 2 katastarske parcele na kojima je po uslovima planirana namjena izgradnje 4 nova objekta.

Ukupna površina katastarskih parcela je 3452 m2.

UP1

-Površina urbanističke parcele 1612, 58m2

-Bruto gradjevinska površina 960m2

-Površina pod objektom 320m2

-Index izgrađenosti 0,60

-Index zauzetosti 0,20

-Spratnost S+P+1

-Dozvoljena izgradnja 2 nova objekta

''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''

UP2

-Površina urbanističke parcele 1043 m2

-Bruto gradjevinska površina 630 m2

-Površina pod objektom 210 m2

-Index izgrađenosti 0,60

-Index zauzetosti 0,20

-Spratnost S+P+1

-Dozvoljena izgradnja 2 nova objekta

Planirana namjena objekata:

-Rezidencijalni objekat

-Jednoporodični objekat sa najviše 3 stambene jedinice

-Višeporodični objekat ,broj stanova u objektu 5-6

-Dozvoljena je izgradnja bazena, sportski terena, fontana, pomoćnih zgrada i garaža

-Maksimalna spratnost S+P+1/ nije dozvoljena podkrovna etaža

-Bruto gradjevinska površina podrazumijeva isključivo površinu nadzemnih etaža objekta i u nju se ne računaju djelimično ukopani djelovi objekta, garaže, sutereni, podrumi. Ukoliko se ukopani djelovi objekta koriste kao stambeni onda ulaze u bruto površinu.

-Dozvoljena je fazna izgradnja objekta

-Dozvoljeni su pomoćni objekti max. do 30m2 površine.