Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus/Dupleks

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stan je projektovan kao dupleks, gde je prizmlje stana površine 80,36m2 u funkciji trosobnog stana, dok je velika terasa na spratu, površine 80m2, koja se može adaptirati u stambeni prostor. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran kao eksluzivan i potpuno savremen stambeni prostor za one koji žele nešto više od svog budućeg doma. Počevši od lokacije, kvaliteta gradnje, luksuznog stila i vrhunskog dizajna stanova, pametnih sistema kontrole, eksluzivne stolarije i keramike, savremene izolacije, ovaj objekat se izdvaja od ostalih u ovom delu grada. U neposrednoj blizini reke Nišave, Gimnazije 9.Maj, Gradske kuće i parka, Tvrđave… Početak radova oktobar 2023. godine, završetak radova oktobar 2025. godine. Opremljenost objekta: - Sigurnosna ulazna vrata atestirana na PP zaštitu - Sobna vrata – drvena, presvučena poliuretanom - Zidovi- spoljni zidovi kao i unutršnji pregradni zidovi od termo bloka( termo i zvučna izolacija) - Prozori i vrata: drvo-aluminijum, troslojna stakla, aluminujumske roletne sa elektromotorom - Sanitarija i keramika: - Ugradna WC šolja I vodokotlić - Staklene tuš kabine sa linijskim slivnikom i usponska tuš baterija HERZ - Prvoklasna keramika - Podovi- hrastov parket sa zvučnom izolacijom - Grejanje I hlađenje: Na ovom objektu predviđena je ugradnja najefikasnijih uređaja za grejanje I hlađenje stambenih jedinica. Grejanje i hlađenje samih stambenih jedinica vršiće se preko toplotnih pumpi vazduh-voda, visoke klase energetske efikasnosti A +++, koje pružaju pouzdani rad i komfor u režimu grejanja i do -25 stepeni spoljne temperature. Uređaji su fabrički opremljeni kontrolerom koji je moguće povezati preko mobilne aplikacije i pratiti temperaturu u prostoru, a ujedno i kontrolisati i menjati parameter na toplotnoj pumpi sa Vašeg mobilnog uređaja. Svaka prostorija biće opremljena fan-coil jedinicama poslednje generacije sa inverterskim motorima, sa mogućnošću daljinske kontrole i povezivanje na smart aplikaciju.U svim prostorijama moguće je odraditi podno grejanje u kombinaciji sa fan-coil uređajem,pri čemu se dobija dodatni ugođaj i još veća ušteda električne energije u zimskom periodu. - Odrađena SMART priprema za svaku stambenu jedinicu - Tehnička opremljenost objekta Uređenje zgrade: - Video nadzor sa interfonom - Bešumni Lift - Hodnici zgrade I stepenište obloženo vhunskom keramikom - Rampa za osobe sa invaliditetom - Fasada : termo I zvučna izolacija – kamena vuna. Kupci prve nekretnine imaju pravo na povraćaj PDV-a. Uz stan se prodaje parking mesto na parceli, koje se posebno doplaćuje. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.