Prodaja stanova, Novi Sad, Dvosoban, od Posrednika

Novi Sad (Novi Sad) × Dvosoban ×

16092 oglasa

Sa slikom

« stranica 651 od 671 »

« 651 / 671 »

Bulevar nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Bulevar nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

140.000,00 EUR

EKSTRA PONUDA!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Bulevar nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

140.000,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 41m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Samo kod nas u ponudi! Odličan dvosoban stan na top lokaciji. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem i tehnikom. Odličan, kako za život, tako i za investiciju. Trenutno se izdaje kao stan na ...

140.000,00 EUR

Bulevar nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Fenomenalan kvalitet gradnje, cena sa PDV-om.

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

89.160,00 EUR

Fenomenalan kvalitet gradnje, cena sa PDV-om.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Klisa

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

89.160,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 46m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 2. sprat

Fenomenalan kvalitet gradnje, cena sa PDV-om. Odlično pozicionirana zgrada, gradski prevoz udaljen manje od 200m, u blizini pijaca, škola, dom zdravlja, vrtić, marketi i prodavnice. Uz stan ...

89.160,00 EUR

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Odličan dvosoban stan Bulevar Patrijarha Pavla

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

105.670,00 EUR

Odličan dvosoban stan Bulevar Patrijarha Pavla

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Somborski bulevar

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

105.670,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 43m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Odlična izgradnja na izuzetno traženoj lokaciji bulevar Patrijarha Pavla, planirani rok završetka radova je decembar 2025.godine. Fantastičan kvalitet gradnje i opreme, u cenu je uračunat PDV ...

105.670,00 EUR

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Cara Dušana, komforan dvosoban stan, 72m2!

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

222.480,00 EUR

Cara Dušana, komforan dvosoban stan, 72m2!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Cara Dušana

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

222.480,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 72m2

Nivo u zgradi: 4. sprat

Odličan komforan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji. Lako može biti trosoban. Potrebna su samo higijenska ulaganja. Za više informacija pozovite naše agente prodaje!

222.480,00 EUR

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

89.200,00 EUR

Dvosoban stan na Klisi!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Klisa

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

89.200,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 46m2

Nivo u zgradi: 1. sprat

Fenomenalan kvalitet gradnje, cena sa PDV-om. Odlično pozicionirana zgrada, gradski prevoz udaljen manje od 200m, u blizini pijaca, škola, dom zdravlja, vrtić, marketi i prodavnice. Uz stan ...

89.200,00 EUR

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

85.050,00 EUR

Dvosoban stan na Klisi!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Klisa

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

85.050,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 43m2

Nivo u zgradi: 3. sprat

Fenomenalan kvalitet gradnje, cena sa PDV-om. Odlično pozicionirana zgrada, gradski prevoz udaljen manje od 200m, u blizini pijaca, škola, dom zdravlja, vrtić, marketi i prodavnice. Uz stan ...

85.050,00 EUR

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

129.160,00 EUR

Odličan dvosoban u izgradnji na Sajmu!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Sajam

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

129.160,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 47m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Fantastična nekretnina u izgradnji! Investitor pouzdan i jedan od najkvalitetnijih investitora u Srbiji. Zgrada se radi po najvišim standardima. Za više informacija pozovite naše agente prodaje!

129.160,00 EUR

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

153.700,00 EUR

Podbara, Dvosoban 50m2!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

153.700,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 50m2

Stanje objekta: Starija gradnja

Nivo u zgradi: Prizemlje

Stan na najatraktivnijoj lokaciji u gradu, za kompletno ulaganje. Za više informacija pozvati naše agente. KONTAKTIRAJTE NAS PUTEM: 064-80-333-22, 064-80-333-23 021-23-000-30 EMAIL: ...

153.700,00 EUR

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

164.500,00 EUR

Novo Naselje, dvosoban 63m2

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Novo naselje

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

164.500,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 63m2

Nivo u zgradi: 1. sprat

Odličan stan, odličan raspored, kvalitetna gradnja, prostran, sa mogućnošću pregrađivanja, da bi se dobila još jedna soba, izlaz na sever i jug, dve terase. ODLIČAN! Za više informacija ...

164.500,00 EUR

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Odličan dvosoban stan u izgradnji na Bulevaru patrijarha Pavla.

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

107.630,00 EUR

Odličan dvosoban stan u izgradnji na Bulevaru patrijarha Pavla.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Somborski bulevar

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

107.630,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 39m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Izgradnja sa rokom useljenja maj 2025. Izuzetno pouzdan investitor sa dugogodišnjim iskustvom. Cena je sa pdv-om i kupac prvog stana ima mogućnost povrata pdv-a. Moguća je prodaja i putem ...

107.630,00 EUR

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

111.050,00 EUR

***dvosoban 44m2

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Somborski bulevar

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

111.050,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 44m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 2. sprat

Urbana vila. Izgradnja sa rokom useljenja decembar 2025. godine. Pouzdan investitor koji će ugraditi vrhunsku opremu; uvozna keramika i sanitarije, sigurnosna ulazna vrata, parket prve klase, ...

111.050,00 EUR

Grad nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Fantastična nekretnina na odličnoj lokaciji

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

164.800,00 EUR

Fantastična nekretnina na odličnoj lokaciji

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Bulevar oslobođenja

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

164.800,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 64m2

Nivo u zgradi: 4. sprat

Fantastična nekretnina na odličnoj lokaciji, kompletno renovirana bez ikakvih ulaganja! Lako se može prepraviti u dvoiposoban, oko zgrade dosta parking mesta, u blizini škole, vrtića. Za više ...

164.800,00 EUR

Win nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951 Obnovljen: 13.02.2025.

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

82.100,00 EUR

~Dvosoban stan 44 m2~

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

82.100,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 44m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Najbolji izbor stanova u Novom Sadu! Nove, modernne, dizajnirane i opremljene sa svim savremenim komunikacijama! Karakteristike stanova: Stanje od 27-102 m2 Visokokvalitetni materijali za ...

82.100,00 EUR

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

107.820,00 EUR

FENOMENALNA gradnja na Telepu!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

107.820,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 44m2

Nivo u zgradi: 3. sprat

Predstavljamo Vam fenomenalnu luksuznu izgradnju na Telepu. Kompleks predstavlja pravu meru visokog kvaliteta stanovanja. Veoma pouzdan i kvalitetan investitor. U pitanju je zgrada od 32 stana. Nov i ...

107.820,00 EUR

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Bulevar Patrijarha Pavla Dvosoban stan 48m2!

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

106.380,00 EUR

Bulevar Patrijarha Pavla Dvosoban stan 48m2!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Somborski bulevar

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

106.380,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 48m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 2. sprat

Fantastičan stan u izgradnji. Zgrada visokog kvaliteta! Oprema stana po najvišim standardima gradnje i opreme! Za više informacija pozovite agenta prodaje... KONTAKTIRAJTE NAS ...

106.380,00 EUR

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

116.070,00 EUR

IZGRADNJA!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Somborski bulevar

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

116.070,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 45m2

Nivo u zgradi: 4. sprat

Ekstra lokacija, blizina Limana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Cena sa pdv-om. Kontaktirajte nas: 064/803-33-23 ...

116.070,00 EUR

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

150.600,00 EUR

Centar 40m2 Dvosoban stan!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Centar

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

150.600,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 40m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: Visoko prizemlje

Predstavljamo vam stambeno -poslovni objekat spratnosti 2Po+P+M+3+Pk. Povrat PDV-a. Ugrađena je najkvalitetnija ALU/PVC fasadna i drvena/MDF unutrašnja stolarija, a u kupatilu sanitarije premium ...

150.600,00 EUR

ART nekretnine NS-Group Upisan U Reg. Pos. Broj 711

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

102.310,00 EUR

Dvosoban u izgradnji

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Somborski bulevar

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

102.310,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 42m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Tražite prostor koji je poželjan zbog mirne lokacije, udaljene od buke, ali ipak u blizini Bulevara Patrijarha Pavla? Takav prostor može pružiti udobnost i tišinu bez žrtvovanja pristupa raznim ...

102.310,00 EUR

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

68.100,00 EUR

Izgradnja na Adice !

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

68.100,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 44m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Za više informacija pozovite "ONE" nekretnine 021/21-00-690

68.100,00 EUR

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

131.120,00 EUR

Kompletno renoviran stan.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

131.120,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 58m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Predstavljamo Vam odličan dvosoban stan u blizini Železničke stanice i Bulevara oslobođenja. Nekretnina je kompletno renovirana, zamanjene su sve električne i vodovodne instalacije, postalvljena ...

131.120,00 EUR

ONE NEKRETNINE NS-Group nekretnine doo. Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951 Obnovljen: 13.02.2025.

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

81.000,00 EUR

~43 m2, NOV dvosoban stan~

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

81.000,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 43m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Najbolji izbor stanova u Novom Sadu! Nove, modernne, dizajnirane i opremljene sa svim savremenim komunikacijama! Karakteristike stanova: Stanje od 27-102 m2 Visokokvalitetni materijali za ...

81.000,00 EUR

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951 Obnovljen: 13.02.2025.

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

84.000,00 EUR

~Odličan dvosoban stan 45 m2~

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

84.000,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 45m2

Nivo u zgradi: Visoko prizemlje

Najbolji izbor stanova u Novom Sadu! Nove, modernne, dizajnirane i opremljene sa svim savremenim komunikacijama! Karakteristike stanova: Stanje od 27-102 m2 Visokokvalitetni materijali za ...

84.000,00 EUR

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

Info nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Info nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

121.740,00 EUR

Dvosoban stan u izgradnji - Telep

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Info nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

121.740,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 43m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 1. sprat

U toku je izgrednja višeporodničnog objekta u naselju Telep. Zgrada se nalazi u blizini Limana, Bulevara Evrope i Bulevara patrijarha Pavla i svih bitnih sadržaja za svakodnevni život. Oprema ...

121.740,00 EUR

Info nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Info nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 13.02.2025.

Info nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

118.180,00 EUR

S pdv-om-odlična izgradnja-dvosoban

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Grbavica

Info nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

118.180,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 35m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 6. sprat

U ponudi izgradnja višeporodičnog objekta na atraktivnoj lokaciji ! Komforan sadržaj življenja u neposrednoj blizini Limanske pijace, doma zdravlja, fakulteta, trgovinskih centara Promenade, ...

118.180,00 EUR

Info nekretnine NS-Group nekretnine doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Prodaja stanova, Novi Sad, Dvosoban, od Posrednika

EKSTRA PONUDA!

Fenomenalan kvalitet gradnje, cena sa PDV-om.

Odličan dvosoban stan Bulevar Patrijarha Pavla

Cara Dušana, komforan dvosoban stan, 72m2!

Dvosoban stan na Klisi!

Dvosoban stan na Klisi!

Odličan dvosoban u izgradnji na Sajmu!

Podbara, Dvosoban 50m2!

Novo Naselje, dvosoban 63m2

Odličan dvosoban stan u izgradnji na Bulevaru patrijarha Pavla.

***dvosoban 44m2

Fantastična nekretnina na odličnoj lokaciji

~~~Dvosoban stan 44 m2~~~

FENOMENALNA gradnja na Telepu!

Bulevar Patrijarha Pavla Dvosoban stan 48m2!

IZGRADNJA!

Centar 40m2 Dvosoban stan!

Dvosoban u izgradnji

Izgradnja na Adice !

Kompletno renoviran stan.

~~~43 m2, NOV dvosoban stan~~~

~~~Odličan dvosoban stan 45 m2~~~

Dvosoban stan u izgradnji - Telep

S pdv-om-odlična izgradnja-dvosoban

~Dvosoban stan 44 m2~

~43 m2, NOV dvosoban stan~

~Odličan dvosoban stan 45 m2~