Vazdusna Banja-Fruska Gora - Matej. gradjevinski plac 1866m2. Pogled na Dunav i Vinograde - 17 minuta od Centra Novog Sada/direktna prodaja vlasnik

Na samo 4 minuta od Sr. Karlovaca, 17 minuta od Centra Novog Sada, a 50minuta do centra Beograda. Svega nekoliko desetina metara od starog puta za Beograd. 

Plac se nalazi u ulici Veljka Petrovica, na 220m nadmorske visine(Ruza Vetrova). Odlican pogled na Dunav, Koviljski rit, Kovilj i prostire se sve do Titelskog brega sa leve strane. Dok se ispred i sa desne strane prostire pogled na uvalu u obliku potkovice, vecinski ispunjenu  vinogradima (Karlovacka Toskana).  Na svega nekoliko desetina metara od starog puta za Beograd.

Plac je na umerenom nagibu, sto daje mogucnost kaskadnog landscape uredjenja i gradnje. Takodje povecava samu povrsinu  izgradjenosti objekata.

 Do 150m2 u osnovi a maksimalno 450m2(podrum+prizemlje+visoko potkrovlje).

***za inspiraciju pogledajte primere kaskadne gradnje koja prati zemljiste i  samog landscaping-a na pinterest ili google. 
Po urbanistickom planu na tom potezu je jedan od dva placa na kojem je dozvoljena gradnja, preostalih 700 000m2 je namenjeno za poljoprivredu odnosno vinograde koji zauzimaju veci deo pogleda.  

Put do placa: Asfalt i 50m redovno odrzavanog tucanika

Struja: Da - Trofazna -prolazi kroz plac

Voda: Da - Privatni vodovod u neposrednoj blizini i mogucnost bunara

Izgradjenost: GGZ van gr. pod. 10% ukupnog zemljista maks 150m2 u osnovi( 450m2 po+pr+v. pot.)

Povrsina: 1866m2
BR. Parcele:6315/2 -K.O.Sremski Karlovci

Vlasnik: Uknjizen 1/1 bez tereta
 

Za sva dodatna pitanja me slobodno kontkaktirajte

Nemanja 

063664800