Građ. zemljište u privrednoj zoni autoputa E-70

Opis lokacije: Logistički centar Ugrinovci, nalazi se u blizini strateškog ukrštanja puteva E-70 i E-75, na petlji “RJ1 Dobanovci”, isključenju sa autoputa ka Ugrinovcima u smeru ka Hrvatskoj, u blizini već izgrađenih objekata kompanija Kuhne + Nagel, VR Transport, Cargo Partner, Astra SB itd. što je izuzetna lokacija za pozicioniranje novog objekata sličnog karaktera. Opis nepokretnosti: Modularni kompleks predstavlja projekat osam zasebnih parcela koje takođe mogu da budu predmet prometovanja, a na kojima su projektovani zasebni objekti koji u svom međuodnosu formiraju jasnu celinu. Lokacija je prikladna za sve namene na glavnom putu i koridoru 10. Vrsta zemljišta je gradsko građevinsko zemljište, a namena za uređenje parcela je moguća kroz izgradnju logističko-distributivnog centra sa magacinskim prostorom, poslovno-hotelskog kompleksa, tržnog centra i čitavog niza drugih sličnih sadržaja. Zemljište je perspektivno i prisutna je tendencija rasta cene. Predmet prodaje je plac površine 1ha 72ara 92m2 i prodaje se u celini. Za potrebe većih projekata, postoji mogućnost spajanja sa drugim parcelama do ukupne površine od oko 20 ha. Plac je pravougaonog oblika, približnih dimenzija: širina 105 metara, dužina 167 metara. Zemljište je ravno, čisto i nije izgrađeno. Odličan je pristup placu preko novo formiranog pristupnog puta visokog kvaliteta na koji se uključuje kod kompanije Kuhne + Nagel, a ulica je široka i omogućava lako uključenje i isključenje i za najveća transportna vozila. Kompletna infrastruktura je dostupna, a Gasna veza Ugrinovci-Dobanovci trasirana je preko veze Busije koja je u fazi skorašnje izrade prema planu i projektu celokupne gastrifikacije RS. 19.06.2024 g. na Skupštini grada Beograda doneta je Odluka o izradi plana generalne regulacije privredne zone uz auto-put E-70, kod naselja Ugrinovci, gradska opština Zemun, a renomirani arhitektonski biro pripremio je projektno tehničku dokumentaciju. Budući kupac tokom projektovanja ima mogućnost da sarađuje i prilagođava buduće zemljište svojim potrebama što će konačno biti potvrđeno planom. Za sva pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju. INFO o lokalnim sadržajima: Sadržaji su usmereni ka potrebama međunarodnog aerodroma „Nikola Tesla“, komercijalnoj i privrednoj zoni opštine, odličnoj vezi koridora E10 i ostalih puteva, kao i ka potrebama brojnih kompanija prisutnih na području prosperitetne gradske opštine Surčin.