Kuća na Banstolu, nova, uknjižena

Prodajem novoizgrađenu kuću na Banstolu u dva nivoa (Fruška gora, naselje Beli Breg, okolina Čortanovaca) uknjižena, 151kvm korisne površine, 202kvm bruto, sa urednim papirima.

Kuća ima 150kvm neto korisne površine, sa dva identična stana u prizemlju i potkrovlju na placu od 1.500 kvadrata sa dosta drveća, izbetoniranim prilazom za auto, kliznom kapijom za auto i malom kapijom za pešake.

Ozbiljnim kupcima šaljem video na Viber.

Ulaz - aluminijumska vrata, stepenice, urađene pločice, prostor za odlaganje stvari.

Prizemlje i potkrovlje - dva identična stana, svaki sa tri velike spavaće sobe, velikom dnevnom sobom u kojoj je i kuhinja, centralnim ulazom, kupatilom i toaletom (ukupno u kući 8 soba, 2 kupatila i 2 toaleta)

Unutrašnjost kuće: NESTA slavonski hrastov parket sa mat završnim lakom, sobna vrata od punog drveta, na svakom stanu sigurnosna ulazna vrata, Schneider Electric galanterija (utičnice, prekidači, sklopke, USB punjači, razvučeni kablovi za internet koji vode na tavan), Hansgrohe baterije u kupatilima i toaletima, tuš kade od livenog mermera, Huppe tuš kabine, u kupatilima dovoljno mesta za mašine za sušenje i pranje, dva bojlera od 80litara. Rehau PVC prozori sa duplim staklom punjenim argonom, rolo-komarnicima i roletnama na svakom prozoru. Schiedel dimnjački sistem, dve inverterske Bosh klime.

Kuća je zidana sa Ytong blokovima maksimalne dimenzije 37.5 cm, fasada može da se uradi ali je potrebna samo estetski, nije potrebna dodatna termo izolacija sa stiroporom ili kamenom vunom. Građeno u potpunosti po YTONG sistemu, nema termomostova, svi stubovi i nadprozorske grede su unutar YTONG elemenata. Podovi imaju 20cm stirodura ispod košuljice i termosilent foliju. Tavan je urađen sa belom tavanicom na kojoj ima 20cm zalepljenog stiropora, tako da je potpuno funkcionalan za skladišni prostor a na isti se izlazi preko tavanskih sklopivih stepenica. Krov sa crnim Tondach Continental Plus crepom, ispod kog je folija i osb ploče, postavljena i ventilaciona mrežica i kompletni pocinkovani i plastificirani oluci.

Kuća izgrađena od strane firme koja se bavi gradnjom od 1998. godine.

Voda iz cisterne, pumpa snabdeva kuću sa konstantnim pritiskom. Kuća priključena na EPS, trofazna struja. U dvorištu najviše ima šljive sa dva mlada oraha, potpuno ograđen plac sa ubetoniranim stubovima i pletenom žicom visine 1.8m sa kliznom kapijom za aute i kapijom za pešake, prilaz do kuće izbetoniran (prilaz za aute 35m x 3m). Oko kuće urađene stazice. Vikend naselje mirno, prilaz tokom cele godine, 900 metara od magistrale (put Beograd - Novi Sad). 20km od NS, 70km Beograd.

Razlog prodaje - kupio sam kuću u Sremskoj Kamenici.