Luksuzni Stan u Premium Zgradi sa SPA Centrom i Bazenom

ID 312 Direktno od investitora, BEZ agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Useljivo od Decembra 2024. Četvorosobni Stan - Broj soba: 3 spavaće sobe - Broj kupatila: 2 kupatila i dodatni toalet pored ulaza - Karakteristike: Open koncept kuhinje, trpezarije i dnevne sobe sa izlaskom na terasu, Tuš sa sistemom Walk in i kada, ostava za mašine i bojlere; Terase - Komforne terase: otvorene, 23.29 m2 Fasada - Materijal: Strukturalna ventilisana granitna fasada od ploča italijanskog brenda Laminam - Prednosti: Energetska efikasnost, zvučna i termička izolacija, ekskluzivan izgled i dugovečnost Stolarija - Brend: Reynaers Aluminium sa troslojnim staklima - Karakteristike: Termička i zvučna izolacija, tamno siva boja, staklene ograde na terasama Podovi - Materijal: Troslojni parket kompanije Tarkett Pločice i Sanitarije - Brend: Minotti Srbija i Laufen sanitarije - Karakteristike: Najnoviji modeli Grohe slavina i tuševa, ekskluzivan izgled Visine Plafona - Standardne visine: Do 2.90m - Salonske visine: Do 3.50m na petom spratu Završne Lajsne i Vrata - Brend: Bosal, bela boja za unutrašnja vrata, tamna boja za ulazna sigurnosna vrata Klimatizacija - Brend: Daikin, najmodernija tehnologija za sve prostorije Bezbednost i Pristup - Portirnica sa kamerama: Sopstveni ulaz za stanare, odvojen od hotelskog ulaza - Topla veza sa SPA Centrom: Povezivanje stambenog dela sa hotelskim delom na petom spratu Garaže - Opremljenost: Električni punjači za vozila, ostave i prostorija za bicikle - Cena standardnog garažnog mesta (12,5 m2) je 20.000 +PDV (20%). Privatno Dvorište - Dostupnost: Samo za stanare - Sadržaji: Igraonica za decu, pokriveni teniski teren sa US Open podlogom -Orijentacija: Sever Dodatne Karakteristike - Komforne terase za uživanje - 3 nivoa garaža - Hotel sa 5 zvezdica u prednjem delu objekta - SPA Centar sa bazenom, saunom, teretanom i masažom na petom spratu sa pogledom na ceo Novi Beograd - Igraonica, čuvaonica i parkić za decu - Teniski teren sa US Open podlogom - Aluminijum troslojna stakla - Laminam fasada - 24h recepcija & portir - A la Carte restoran - Druženje u hotelskom lobiju - SPA - Usluge čišćenja stanova na zahtev - Proslavljanje vama važnih datuma Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Extremely Luxurious Apartment for Sale Four-Bedroom Apartments - Number of rooms: 3 bedrooms - Number of bathrooms: 2 bathrooms and an additional toilet near the entrance - Features: Open concept kitchen, dining, and living room with access to the terrace Terraces - Spacious terraces: open, 23.29 m2 Facade - Material: Structural ventilated granite facade by Italian brand Laminam - Advantages: Energy efficiency, sound and thermal insulation, exclusive appearance, and durability Joinery - Brand: Reynaers Aluminium with triple-glazed windows - Features: Thermal and sound insulation, dark grey color, glass railings on the terraces Floors - Material: Three-layer parquet by Tarkett Tiles and Sanitary Ware - Brand: Minotti Serbia and Laufen sanitary ware - Features: Latest models of Grohe faucets and showers, exclusive appearance Ceiling Heights - Standard heights: Up to 2.90m - Salon heights: Up to 3.50m on the fifth floor Trim and Doors - Brand: Bosal, white color for interior doors, dark color for entrance security doors Air Conditioning - Brand: Daikin, state-of-the-art technology for all rooms Security and Access - Reception with cameras: Private entrance for residents, separate from the hotel entrance - Direct access to the SPA Center: Connecting the residential part with the hotel part on the fifth floor Garages starting at 20.000€+Taxes - Equipment: Electric vehicle chargers, storage rooms, and bicycle room Private Courtyard - Availability: Exclusive to residents - Amenities: Children's playroom, covered tennis court with US Open surface -North oriented Additional Features - Spacious terraces for relaxation - 3 levels of garages - 5-star hotel in the front part of the building - SPA Center with a pool on the fifth floor overlooking the entire New Belgrade - Children's playroom, daycare, and park Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Navedena cena ne uključuje PDV. Kupac prvog stana ima pravo na povrat PDV-a! Broj u registru posrednika: 1667. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, molimo da nas kontaktirate.