Fantastičan poslovno stambeni objekat na odličnoj poziciji u Petrovaradinu

Na prodaju poslovno stambeni objekat ukupne površine od 511m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Petrovaradinu na uglu dve ulice. Ako ste u potrazi za prostorom na kojem ćete započeti svoj biznis ili proširiti već postojeće kapacitete ovo je savršena prilika za vas. Na parceli se nalaze dva objekta zidana čvrstom gradnojm i jedan manji montažni objekat od 18m2. Površina glavnog objekta je 200m2 u osnovi i sastoji se iz dve etaže i potkrovlja. Visina od poda do plafona u prizemlju glavnog objekta je 4m što pruže mogućnost za poslovnu delatnost razne vrste (auto servisa, tehničkog pregleda vozila, metalurških radionica, štamparija, itd.) Svih 511m2 je legalizovano i nije opterećeno bilo kakvim teretima. Kroz ceo objekat je sprovedeno centralno grejanje koje ima opciju da bude na struju, gas kao i na čvrsto gorivo. Parcela na kojoj se objekat nalazi je površine od 510m2 i za nju su izdati lokacijski uslovi prema kojima je dozvoljena gradnja stambene zgrade, spratnosti: suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje (Su+P+1+Pk), bruto razvijene građevinske površine objekta 695,73 m2. Maksimalan indeks zauzetosti parcele iznosi dо 40%. U suterenu budućeg novog objekta moguće je dobiti 9 garažnih mesta. Maksimalna visina do koje može da se zida novi objekat je 12,5m. U postojećem objektu se nalazi priključak električne energije jačine 120 KvA podeljeno na 4 brojila. Priključak gasa je takođe sproveden. Prednost ove parcele je u tome što se nalazi na odredjenoj visini u odnosu na Preradovićevu ulicu, tako da se sa nje pruža predivan pogled na centar Petrovaradina i reku Dunav. Zbog same poziciji placa ne postoji mogućnost da u budućnosti nešto zakloni taj pogled. Za više informacija kao i razgledanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Bak Nekretnine Kontakt telefoni: 060 33 88 184, 065 555 09 88, 065 444 7000