Imanje sa bazenom, vinogradima i proizvodnjom vina u blizini Virpazara

Vila sa vinogradima (imanje) u jedinstvenoj vinskoj regiji Jadrana. Dobar asfaltni put do lokacije, do Skadarskog jezera (Virpazar) - 5 minuta autom, do plaža Petrovca - 15 minuta autom, u blizini je jedan od kultnih restorana Crne Gore "Vodaukrsu", u živopisnom Virpazaru - sva potrebna infrastruktura, čist planinski vazduh, mirna tišina, panoramski planinski pejzaži.

Ukupna površina imanja je 9.300m2, od čega je 943m2 površina vile i uređene kućne teritorije, 1950m2 je zemljište pod vinogradima, 6.451m2 je neobrađeno zemljište na južnoj padini (za buduće vinograde).

Vila je potpuno spremna za stanovanje, suteren je površine oko 220m2.

Krov - crijep, fasada - teksturirani malter i divlji kamen, izolovani zidovi, zemljotres otporan monolit.

Struktura vile: 4 spavaće sobe, 2 dnevne sobe, 3 kupatila, kuhinja, trpezarija, terase, 2 balkona. Kamin, klime, grejani podovi, bojler. Završni materijali, nameštaj, oprema, ugradni aparati i unutrašnji predmeti, uglavnom italijanske i španske proizvodnje. Vila je potpuno nova, skoro niko nije živeo.

Teritorija: autorski pejzažni dizajn. Mnogo nivoa, potporni zidovi, stepenice, cvetne leje, staze obložene pločicama ili divljim kamenom, pergole, rekreacioni prostori. Elegantna ograda po obodu, ulazna kapija, kapija, video interfon, parking. Zreli hrastovi i lipe. Ukrasno bilje, cveće, travnjak, voćke, baštenski nameštaj. Bazen sa rasvetom i sistemom za čišćenje površine 60m2, dužine 11 metara sa dobro organizovanim prostorom za opuštanje i spoljnim tušem. Sistem za navodnjavanje. Osvetljenje prostora.

Komunikacije: struja - centralizovana, kanalizacija - individualna septička jama, izvučena sa glavne teritorije, voda - lokalni vodovod, betonska cisterna od 50m3 za uvoznu vodu, dodatna cisterna za sakupljanje kišnice. Sistem betonskih kanala za odvod kišnice. Satelitska televizija.

Vinski podrum: zasebna zgrada površine 76m2 u tradicionalnom stilu sa delimičnim sahranjivanjem. Izrađen u skladu sa svim potrebnim standardima, kompletno opremljen, uključujući i kontrolu klime. Tu je toalet i soba za degustaciju sa individualnim drvenim nameštajem. Postoji mala proizvodnja elitnog vina Vranac sa mogućnošću značajnog proširenja.

U CENU JE UKLJUČEN SAV NAMEŠTAJ, ZEMLJIŠTE I POSLOVNA PROIZVODNJA VRANAČKOG VINA.