Rudnik luksuzno imanje dogovor

Sjajno imanje na severo-zapadnim obroncima planine Rudnik koje je okruženo skoro netaknutom prirodom i prostire se na površini od 10 hektara, 2 ara i 65 m2 (34 pojedinačne parcele od kojih je većina grupisana oko centralnog objekta a manji deo je malo udaljen). Svojina prodavca 1/1. Na više parcela su zasadi voća i vinove loze, deo su livade i pašnjaci a jedan deo je pod šumom. Nalazište granita, pogodno za eksploataciju. Centralna luksuzna vila površine 394 m2 je gradjena vrhunskim materijalima a enterijer je opremljen izuzetnim nameštajem i drugim detaljima od prirodnih materijala, uglavnom ručne izrade, kao i tehnikom visoke klase. Tri nivoa – na prizemlju je veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, sa velikim površinama u staklu i izlaskom na prostranu terasu. Vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupatila. U suterenu je teretana, sauna, vešernica i kotlarnica, velika garaža u kojoj je moguće parkirati i veća SUV vozila. U neposrednoj blizini vile su i tri objekta za smeštaj gostiju a svaki od njih poseduje dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i manji trem (56 m2, 53 m2 i 31 m2) a izmedju je uredjeno dvorište sa fontanom i prostor za druženje, magaza, plastenik. Objekti su priključeni na elektro-mrežu i vodovod (+ 2 bunara), kanalizacija je interno uradjena. Grejanje sa više opcija, video nadzor i alarm, klimatizovano. 112 kilometara od Beograda, stiže se asfaltnim putem. Imanje se redovno održava. Potencijali - turizam, sportski trening centar, ergela konja + organski uzgoj voća, povrća, vinove loze i eksploatacija granita. Moguć dogovor. Kupac plaća agencijsku proviziju. Nestled amidst the serene beauty of Mount Rudnik in Serbia, this Luxury Ethno-Style Serbian Ranch epitomizes a harmonious blend of traditional charm and modern luxury. Crafted by an American-Serbian real estate developer as his summer sanctuary, this estate spans over 10 hectares of picturesque landscapes. As you approach along the paved road that winds through vineyards, orchards, and lush pastures, the main villa commands attention. Spread across three levels, it beckons with a grand living room warmed by a crackling fireplace, an expansive open-plan kitchen, and a dining area that opens onto a terrace offering sweeping panoramic views of Mount Ostrvica. With four bedrooms, each accompanied by its own luxurious bathroom, this villa is a haven of comfort and elegance. Adjacent to the main villa, a cluster of three buildings forms a charming courtyard. Two detached guest houses, equipped with kitchens, modern bathrooms, and cozy living spaces adorned with artisanal furnishings, offer inviting retreats for visitors. Below them, a summer house provides a tranquil escape with its serene ambiance and thoughtful design. Nearby, a private granite quarry not only adds to the property's character but also holds potential for entrepreneurial endeavors. The estate is blessed with abundant freshwater wells strategically located near each building cluster, ensuring a constant supply of pristine spring water.