Mandić Sokak Šimanovci ID#43599

Prodaje se parcela od 20,5 ari na izuzetnoj lokaciji u Šimanovcima, u neposrednoj blizini vrtića i škole. Parcela je pravilnog oblika sa ulaznim frontom od 24m i dužinom od 87m. Na parceli su izgrađeni sledeći objekti: Poslovno-stambeni objekat – površine 688m², u tri etaže. Svaka etaža ima najmanje jedno kupatilo, instalacije za kuhinju i kancelarijske prostore, kao i instalacije za restoranske usluge. Pomoćni objekat – površine 73m², sastoji se od pušnice i četiri prostorije za različite namene. Proizvodna hala – ulazne visine 4m, ukupne površine 300m², sa dva natkrivena prostora za odlaganje (70m² i 138m²). Parcela poseduje industrijsku struju, instalaciju za grejanje i svu neophodnu infrastrukturu. Svi objekti su u procesu ozakonjenja, a kompletna dokumentacija je već predata nadležnoj instituciji. U vlasništvu je pravnog lica. Parcela u Šimanovcima, sa svojim karakteristikama i objektima, pruža širok spektar mogućnosti za različite namene: Kancelarije sa smeštajem za zaposlene Stambeni prostor sa pratećim poslovnim prostorijama Kombinacija stambenih jedinica i poslovnog prostora za iznajmljivanje Restoran sa pratećim prostorijama (kancelarije, skladišta) Pansion ili mali hotel Etno-selo sa tradicionalnim restoranom i smeštajnim kapacitetima Proizvodni pogon sa skladištem u hali Zanatska proizvodnja (npr. prerada mesa ili druge prehrambene delatnosti) Manja fabrika sa mogućnošću distribucije robe. Maloprodajni centar ili veća prodavnica Servisni centar (auto-servis, tehnički pregled, itd.) Skladište sa maloprodajnim objektom Proizvodnja i prerada poljoprivrednih proizvoda Skladištenje i distribucija poljoprivrednih proizvoda Uzgoj i prerada mesa ili drugih proizvoda (sa postojećom pušnicom) . Logistički centar sa skladištima i kancelarijama Distributivni centar sa mogućnošću dostave robe Prevozna firma sa kancelarijama i skladištima. Privatni vrtić, škola ili edukativni centar Centar za obuku ili konferencijski centar Trening centar sa pratećim smeštajem. Sportski centar sa dodatnim sadržajima (restoran, smeštaj) Zabavni park ili rekreativni centar Paintball, streličarstvo ili druge vrste aktivnosti na otvorenom. Dom za stare sa pratećim medicinskim sadržajima Rehabilitacioni centar ili bolnica Centar za osobe sa posebnim potrebama. Dalji razvoj i proširenje postojećih objekata. Prenamena objekata za potrebe tržišta Ova raznovrsnost omogućava potencijalnim investitorima da iskoriste parcelu na način koji najbolje odgovara njihovim potrebama i planovima. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas (agencijska provizija 2%)