Prodajem odličnu kuću sa velikim dvorištem u Šidu

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu grada, naselje Istok.

Upotrebna dozvola - odmah useljivo - blizina grada - kvalitetna gradnja - nameštaj - gradski vodovod - struja – kanalizacija - veliko dvorište - nema tereta i pravnih smetnji za prenos

STRUKTURA KUĆE:

• Kuća spratnosti Po+P+Pk ukupne površine 254.91 m2. Podrum površine 49.43 m2. Ukupna površina prizemlja 116.82m2. Površina potkrovlja je 88.66 m2

• Podrum se sastoji od tri prostorije. Ulaz u podrum je spolja, i iz kuće, unutrašnjim stepenicama.

• Prizemlje je u dva nivoa i na prvom se nalaze ulazni hodnik, wc, kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom. Na drugom nivou se nalaze hodnik, 3 spavaće sobe i kupatilo. Dnevna soba i jedna spavaća soba imaju izlaze na terase. Nivoi su povezani stepeništem i montažnom platformom za invalidska kolica. Na ulazu u kuću postoji montažna rampa za invalidska kolica. I platforma i rampa mogu se demontirati.

• Potkrovlje je povezano unutrašnjim stepeništem. Prostor je otvoren i nije dovršen, te je otvorena mogućnost adaptacije, zavisno od potreba.

• Dvorište je ograđeno PVC ogradom u kombinaciji sa živom ogradom od tuja i šimšira. U delu dvorišta iza kuće nalazi se pomoćna prostoja (pušnica za sušenje mesa). U dvorištu postoji česma. Najveći deo dvorišta je pod travnjakom i voćem. Plac ukupne površine 6.7 ari izlazi na dve ulice i postoje dve ulazne kapije sa dva betonska prilaza za automobile iz obe ulice.

ELEMENTI:

• Zidovi i plafoni su obrađeni malterom i polu disperzionom bojom, a podovi su obloženi laminatom (spavaće sobe) i keramikom (ostatak prostora prizemlja).

• Spoljašnja stolarija je od PVC profila sa roletnama i komarnicima (kompletno zamenjena 2017.godine)

• Fasadni zidovi su termo-izolovani stiroporom i završno obrađeni akrilplastom (fasada urađena 2019.)

• U kući na oba nivoa (dnevna soba i jedna spavaća soba) nalazi se po jedna kaljeva peć. U drugoj spavaćoj sobi je TA peć. Postoji mogućnost izvođenja centralnog grejanja. U kući ima dve inverter klime.

• Krov je na dve vode sa crepom. Grede i crep zamenjeni 2018.godine

• Oluci zamenjeni 2020.godine.

INSTALACIJE:

Kuća je povezana na električnu mrežu, gradsku vodovodnu mrežu i gradsku kanalizacionu mrežu. Kuća ima mogućnost priključka na gas (u ulici završena gasifikacija).

NAČIN KORIŠĆENJA:

Kuća je useljena 1998. godine i korišćena je za život četvoročlane porodice.

UPOTREBNA DOZVOLA:

Kuća ima upotrebnu dozvolu i upisana je u katastar. Nema tereta niti ikakvih pravnih smetnji za prodaju.

LOKACIJA: 

Kuća se nalazi u mirnom delu Šida, u naselju Istok. Na 0.6km nalaze se dečiji vrtić i osnovna škola. Centar grada je udaljen 1.6km. Sotsko jezero je udaljeno oko 8km, jezera Bruje i Moharač oko 15km a Fruška gora je na oko 40km.

Ova kuća predstavlja izvanrednu priliku za kupovinu kvalitetnog objekta sa velikim dvorištem.

Za više informacija i zakazivanje posete, pozovite me. Cena nije fiksna.