Bulevar-Sajam-Jodna banja

LUX,  4.0 STAN, IZUZETNA LOKACIJA!

VISOKO KVALITETNA NOVOGRADNJA: "sendvič zidovi" 42cm, kompletna projektna dokumentacija zgrade na uvid!

4.0 Stan 127m² + dvorišna garaža 18m² + ostava 8m² 

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE OD 3%, direktno od vlasnika 1/1, nema tereta.

UKNJIŽEN!

CENA - DOGOVOR!

Moguće slanje video zapisa celog stana (Viber/WhatsApp), kao i njegovog tlocrta sa specifikacijom kvadrature prostorija.

Više fotografija imate na portalu www.4zida.rs 

Ekskluzivna porodična nekretnina koja je retko u ponudi na odličnoj lokaciji između Jodne banje i Bulevara Oslobođenja, veoma blizu pešačke zone i centra grada, pored vrtića i osnovne škole Petefi Šandor, Futoškog parka, pijace i marketa, bazena i sportskih terena, kao i mnogih drugih sadržaja neophodnih za kvalitetan život.

Stan je idealnog rasporeda, dvostrano orijentisan i nalazi se na 1. spratu, sa maksimalno iskorišćenim (bez hodnika) stambenim prostorom veličine 127m², komotnom dvorišnom nadzemnom garažom sa rolo vratima na daljinsko upravljanje(18m²) + galerijom (6m²) i uređenom ostavom (8m² u suterenu).

Izuzetno kvalitetna novogradnja, investitor Modena gradnja, sertifikovana visoka energetska efikasnost zgrade (posedujem sertifikat) koja se uredno održava zahvaljujući skladnim komšijskim odnosima.

Nema poslovnih lokala u prizemlju zgrade.

U stan je uveden optički internet, a zgrada, ulica i dvorište su pokriveni video nadzorom visoke rezolucije putem 6 kamera.

Materijali i oprema ugrađeni u stan su prvoklasni. Grejanje je centralno sa sopstvenom podstanicom i kalorimetirma, aluminijumskim radijatorima sa termoglavama(Herz). Hlađenje je regulisano Panasonic i Mitsubishi klima uređajima.

Dve terase, ulična i dvorišna.

Po strukturi je četvrosoban stan (3 sobe + dnevni boravak), prostrani dnevni boravak i tri zasebne komforne sobe.

Trpezarija i kuhinja su u "open space" koncepciji sa dnevnim boravkom.

Master kupatilo je opremljeno keramikom i opremom prve klase (ugradni vodokotlići Gaberit).

Poseban kvalitet predstavljaju tri nezavisne prostorije u okviru stana: garderober, ostava i vešernica.

Visina plafona je 2,75m, a podovi su široki hrastov parket (klasa I).

Uz stan se prodaje i nova nadzemna dvorišna garaža od 18m², kao i pripadajuća ostava u suterenu od 8m².

4.0 Stan 127m² + dvorišna garaža 18m² + ostava 8m² 

Više fotografija na portalu www.4zida.rs 

Informacije možete dobiti pozivom vlasnika stana na broj: 062 777 400.

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE OD 3%, direktno od vlasnika 1/1, nema tereta.