LUX stanovi Topčider Residence ID#1082

TOPČIDER RESIDENCE Direktna prodaja:060 0660-422, 060 0660-423,060 0660-429 MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE i preko stambenog kredita: • I RATA -20% prilikom rezervacije stana i potpisivanja predugovora • II RATA -30% prilikom izrade krova (kada je objekat ukrovljen) • III RATA -30 % kod sive faze (malterisanje unutrašnjih zidova i postavljanje košuljice) • IV RATA -10% kod postavljanja keramike • V RATA - 10% kod preuzimanja ključeva i potpisivanja ugovora STAMBENI KREDIT: prilikom kupovine na kredit kod potpisivanja predugovora-učešće od 20% (minimum što traže banke), a kada zgrada bude 60% izgrađena (investitor je VIP klijent u BANCI INTEZI, pa može kupovina ovih stanova i kod 60% izgrađenosti zgrade) 80% ostatak preko stambenog kredita. Zgrada sa 8 luksuznih četvorosobnih stanova i 8 garažnih parking mesta u ul. Pere Velimirovića br.3 u rezidencijalnom delu Beograda, lociran u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, biće objekat vrhunskog kvaliteta gradnje, sa najsavremenijim putničkim liftom, visoko kvalitetnom aluminijumskom fasadnom stolarijom sa niskoemisionim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektromotorima, svaki stan će imati svoju toplotnu pumpu vazduh – voda preko koje će se moći uz pomoć inverter tehnologije na željenu temperaturu zagrejati ili rashladiti svaki stan nezavisno, sa mogućnošću daljinskog upravljanja preko mobilnog aparata uz pomoć aplikacije, a da se pritom to čini na ekološki prihvatljiv način i uz minimalne troškove. Svaka roditeljska soba (’’master soba’’) će imati svoje zasebno kupatilo u koje će se ulaziti direktno iz te sobe, svi stanovi će imati svoju nezavisnu prostoriju za pranje/sušenje i peglanje rublja (vešernica). Sobna i sigurnosna ulazna vrata će biti obložena medijapanom i farbana poliuretanom, stanovi će posedovati alarm, a zgrada video nadzor, spoljni zidovi će imati maksimalnu termiku, granitnu keramiku i sanitarije prve klase. Kao i svi prethodni naši objekti pa i ovaj će imati kompletnu građevinsku dokumentaciju, kao i garanciju na izvedene radove. Lokacija na kojoj se nalazi objekat jedna je od najcenjenijih u Beogradu. Objekat će se nalaziti na samom obodu Košutnjačke i Topčiderske šume, dve popularne beogradske zelene oaze, idealne za rekreaciju, izlete i šetnju. U neposrednoj blizini nalazi se supermarket , pošta, banka, škola… a sve na pešačkoj udaljenosti od objekta. Postojećom saobraćajnom mrežom, a pogotovu posle puštanja u rad novog bulevara Patrijarha Dimitrija, postoji izuzetno dobra povezanost sa svim delovima. U okviru objekta se nalaze i garažna parking mesta do kojih vlasnici stanova mogu doći liftom. STANOVI: STAN 1 (118,05m2) i STAN 2 (106,54m2) nalaze se na visokom prizemlju STAN 3 (128,98m2) i STAN 4 (106,54m2) nalaze se na I spratu STAN 5 (128,98m2) i STAN 6 (106,54m2) nalaze se na II spratu STAN 7 (130,41m2) i STAN 8 (107,77m2) nalaze se na III spratu (povuceni sprat) CENA STANA JE 3500 EVRA BEZ PDV . Cena sa PDV-om 3850 evra. cena garaže je 21 000 evra plus PDV . Za svaki stan je obezbeđena garaža . Stanovi se sastoji od: hodnika, tri spavace sobe (od kojih je jedna ‘’master’’ soba sa svojim kupatilom), dnevnog boravka sa trepezarijom, kuhinje, još jednog kupatila, vešernice, toaleta i terase. AKCIJA : za kupovinu stana do 15.novembra 2024. godine: AGENCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 1%, od ugovorene kupoprodajne cene.Kod plaćanja stana u celosti (100% odmah) moguć dogovor u vezi korekcije cena. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%