Plavi Horizonti, trosoban - Novogradnja 77m2 ID#3878

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude trosoban stan površine 77m2 koji se nalazi u mirnom delu Zemunskog nasilja, na Plavim Horizontima. U neposrednoj blizini stana su supermarket, kafić sa igraonicom, autobuska stanica linija 708 i 709 GSP-a kao i stanica Beovoza. Tržni centri Zemun park, Zmaj, Metro, BN Bos, Kvantaška pijaca… Zgrada se nalazi na samoj granici između Zemun Polja i Plavih Horizonata, tako da se do njega jednostavno i brzo dolazi i sa novosadskog i sa zagrebačkog auto-puta. Železnička stanica je na 5 minuta od stana, gde se radi pruga Zemunsko polje-Aerodrom Nikola Tesla-Nacionalni stadion-reka Sava. Povezivanje Beograda i magistralne pruge za velike brzine (BGD-Stara Pazova-Novi Sad-Subotica-državna granica) u stanici Zemunsko polje, sa Aerodromom Nikola Tesla, Nacionalnim stadionom u Surčinu i centrom Obrenovca. Stan se nalazi na 1. spratu od ukupno 2, nove stambene zgrade iz 2020-te godine Zgrada je urađena jako kvalitetno, upotrebljeni su odlični završni materijali, kao i oprema. U stanu je PVC stolarija, sa komarnicima na svim prozorima i balkonskim vratima, aluminijumske roletne. Ulazna sigurnosna vrata, sobna stolarija visokog kvaliteta od venge medijapana. Stan se odlikuje praktičnim rasporedom, sa ulaskom u sve prostorije iz hodnika. Dvostrano je orjentisan. Struktura stana: hodnik, veliko dnevni trpezarisjki prostor, kuhinja, poseban i odvojen deo hodnika ispred spavaćeg bloka - dve komforne spavaće sobe, dva kupatila - jedno sa kadom, drugo sa tušem, dve terase. Kuhinja urađena od kvalitetnih materijala sa ugradnim aparatima po meri, koja ostaje u stanu. Veliki dnevno-trpezarijski prostor, sa spuštenim delom plafona i ugradnom rasvetom, dekorativnim delom zidova u sahara tehnici. Prostran i praktičan hodnik, sa velikim ugradnim ormarom, koji ostaje u stanu. Grejanje je geotermalno, putem toplotne pumpe vazduh-voda, koja dolazi u kombinaciji sa fenkojl (Fan Coil) klimatizacionim uređajima (zimi greju, leti hlade), što predstavlja ubedljivo najrentabilniji vid grejanja i hlađenja (prosečno 30-ak evra na mesečnom nivou). Fan Coil uređaji (koji zamenjuju radijatore i klimu), ostvaruju veliki i brz učinak grejanja i hlađenja prostorija u stanu, čak i u pasivnom radu, uz minimalan trošak. U kupatilima su sušači, u kuhinji dodatno radijator, dok je u hodnicima podno grejanje i hlađenje. Mogućnost da celokupan nameštaj ostane u stanu, uz dogovor. Parking mesto na zasebnom - zgradnom parkingu, ulazi u cenu stana. Stan je uknjižen i nema nikakvih zabeležbi i tereta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718