Ретко у продаји

Продaje се комфоран четвороипособан укњижен стан од 135 м2( продаје власник-није агенција) на Грбавици(Нови Сад), без улагања, на 3 спрату са лифтом. Стан поседује 2 купатила, четири мање терасе и хладну оставу на једној од тераса као и оставу у сутерену зграде . Стан је двострано орјентисан: дневни боравак с кухињом и трпезаријом и једном спав.собом гледа на улицу док су остале спаваће собе и две терасе орјентисане на мирно двориште. На овом 3 спрату се налазе само два стана. Зграда има само један улаз са 15 станова, распоређених на 4 спрата плус поткровље, веома тиха, без буке. Постоји могућност обезбеђења паркинга у дворишту зграде. Кухиња која је рађена по мери простора је укључена у цену . Поједини комади намештаја такође могу бити укључени у цену уколико за то постоји жеља купца.

Идеална локација за велику породицу, на три минута од Лиманске пијаце и Поште, пет минута од Основне школе "Соња Маринковић" и вртића, тржног центра "Променада" и "Меркатор" , на 10 минута хода од Лиманског парка, на 15 минута хода од градског купалишта "Штранд" и централног градског трга и пешачке зоне. Сви прозори на стану и сва врата од тераса имају уграђене клизне комарнике.

ПОСЕБНО ВАЖНО:

Прва спав.соба(десно по уласку у стан) се може структурално-физички одвојити(етажирати) од остатка стана и регистровати као засебна стамбена јединица(гарсоњера) од цирка 24м2 са посебним одвојеним улазом. На вертикали (испод и изнад) управо и постоје такве гарсоњере у структури станова у згради( на I , II и IV спрату). Дакле, издавање такве гарсоњере покрива трошкове становања целог великог стана(информатика + струја).

Цена 278.000 е (2.059 е/m2)

Постоји опција замене за двоипособан-трособан стан до 80м2 уз доплату.

За све информације позвати:

061-2025340 Горан