EKSKLUZIVNA LOKACIJA, Dorćol, Strahinjića bana, 53m2 ID#4060

RETKO U PONUDI stan u centru Beograda na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Dorćolu u ulici Strahinjića bana Odlična pozicija u istorijskom delu grada u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihajlove, trga Republike, crkve Aleksandra Nevskog, Skadarlije, više muzeja, škola, restorana i kafića Na mirnoj lokaciji sa prelepim drvoredom i okružen najlepšim primerima stare arhitekture ovaj stan vam pruža priliku da se upoznate sa duhom starog Beograda Stan ima komofnih 49m2 (+ terasa od 3,5 kvadrata) Funkcionalan 2.0 soban raspored se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i prostrane terase sa pogledom na zelenilo Dobro iskorišćen prostor koji ostavlja mogućnost dodatne adaptacije Ušuškan na 2 spratu (od 7 spratova) kvalitetne, održavane zgrade iz 70-tih godina Stanu pripada i podrum u zgradi Centralno grejanje Kompletno namešten Stan je u izvornom stanju i potrebno je renoviranje Parking ispred zgrade Uknjižen Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 A RARELY OFFERED apartment in the center of Belgrade in an extremely attractive location on Dorćol in Strahinjića bana street Excellent location in the historical part of the city in the immediate vicinity of Kalemegdan, Knez Mihajlova, Republic Square, Alexander Nevsky Church, Shkadarlija, several museums, schools, restaurants and cafes In a quiet location with a beautiful tree line and surrounded by the most beautiful examples of old architecture, this apartment offers you the opportunity to get to know the spirit of old Belgrade The apartment has a comfortable 49 m2 (+ terrace of 3.5 square meters) The functional 2.0 room layout consists of an entrance hall, living room, separate kitchen with dining room, bedroom, bathroom and a spacious terrace with a view of the greenery. Well-used space that leaves the possibility of additional adaptation Tucked away on the 2nd floor (out of 7 floors) of a quality, well-maintained building from the 70s The apartment also has a basement in the building Central heating Fully furnished The apartment is in its original condition and is needed renovation Parking in front of the building Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 РЕДКО ДОСТУПНАЯ квартира в центре Белграда в чрезвычайно привлекательном месте в Дорчоле на улице Страхинича бана Отличное расположение в исторической части города, недалеко от Калемегдана, улицы Князя Михаила, площади Республики, церкви Александра Невского, Скадарлии, нескольких музеев, школ, ресторанов и кафе. Расположенная в тихом месте с красивой зеленой аллеей и окруженная красивейшими образцами старинной архитектуры, эта квартира предлагает вам возможность познакомиться с духом старого Белграда. Квартира имеет комфортную площадь 49 м2 (+ терраса 3,5 кв. м). Функциональная планировка 2.0 комнаты состоит из прихожей, гостиной, отдельной кухни со столовой, спальни, ванной комнаты и просторной террасы с видом на зелень. Эффективно используемое пространство, оставляющее место для дополнительной адаптации Расположен на 2-м этаже (из 7 этажей) качественного, ухоженного здания 1970-х годов. В стоимость квартиры также входит подвал в здании. Центральное отопление Полностью меблирована Квартира находится в первоначальном состоянии и нуждается в ремонте. Парковка перед зданием Зарегистрирован Комиссия агентства 2% от согласованной цены покупки включает: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь при подаче налогов на абсолютные права и возможное освобождение от них, при смене потребителей электроэнергии, информации, воды, газа... и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости. Контактные номера: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 位于贝尔格莱德市中心 Dorćol Strahinjića bana 街极具吸引力的公寓，非常难得 地理位置优越，位于城市的历史街区，靠近卡莱梅格丹、米哈伊洛大公街、共和国广场、亚历山大·涅夫斯基教堂、斯卡达里加大街、多家博物馆、学校、餐厅和咖啡馆 该公寓位于一个安静的位置，拥有美丽的林荫大道，周围环绕着最美丽的古老建筑，让您有机会了解老贝尔格莱德的精神。 该公寓拥有舒适的 49 平方米（+ 3.5 平方米的露台） 实用的 2.0 房间布局包括入口大厅、客厅、带用餐区的独立厨房、卧室、浴室和俯瞰绿地的宽敞露台。 充分利用空间，留有额外调整空间 位于一栋 20 世纪 70 年代建造的优质、维护良好的建筑的 2 楼（共 7 层） 该公寓楼内还设有地下室。 暖气 配套齐全 该公寓保持原始状态，需要翻新。 大楼前有停车场 挂号的 代理佣金为商定购买价格的 2%，包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草购买合同/预购合同、组织交接、交接记录、协助在申报绝对权利的税收和可能的免税时，电力、信息站、水、煤气用户的变更......以及《房地产销售和租赁调解法》所暗示的一切其他事项。 联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718